Erdoğan’ın konut finansmanı için açıkladığı 3 paket neler içeriyor?

Kabine toplantısı sonrasında açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konut kesimindeki arzi dalgalanmaya karşı bir dizi önlem aldıklarını duyurdu.

Erdoğan, “Son periyotta global iktisatta hammadde fiyatlarında görülen fahiş yükselişler ve tedarik problemlerinin yol açtığı düşünceler nedeniyle konut inşasında yavaşlama ve konut fiyatlarında çok büyük artışlar yaşandığını belirten Erdoğan, “vatandaşları konut dalındaki bu arzi dalgalanmadan korumak gayesiyle bir dizi önlemi hayata geçirme kararı aldık” dedi.

Konut finansmanı konusunda 3 paket hazırlandığını belirten Erdoğan, bu paketleri şöyle açıkladı:

1. paket:

Birinci defa konut alacaklara, 2 milyon liraya kadar kıymete sahip birinci el satın almalar için, 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,99 faizle kredi verilecek.

2. paket:

Birinci ve ikinci el konutları kapsıyor.

Konut pahasının en az yarısı 1 Nisan 2022 tarihinden evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması yahut fiziki altınların Merkez Bankası’na satılarak karşılanması kaidesi ile alınacak konutlar için bu paketten yararlanılabilecek.

Konut bedeli 2 milyon lira ile sonlu bu paket, 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi içeriyor.

Erdoğan, bu paketin bir emelinin da “döviz ve altın varlıklarının Türk Lirası’na dönüşümünü teşvik etmek” olarak açıkladı.

3. paket:

İnşaat dalına yönelik olacak.

Erdoğan, “Mayıs başı prestijiyle yüzde 40’ı tamamlanmış ve minimum yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık kaynak ayrıldığını” açıkladı.

Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalar, muhakkak sayıya kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek.

Küçük ölçekli müteahhitlere kent içindeki küçük parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini aşikâr fiyatın üzerinde satamamaları koşuluyla uygun maliyetli kredi kullandırılabilecek.

Bu tıp alanların rezerv konut alanı ilanı yoluyla çeşitli vergilerden istisna olmasını temin ederek, maliyetlerin düşürülmesi yoluna da gidilecek. Rezerv alanlarda yapılan ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlar da 5 yıl mühletle satış tahdidine tabi olacak.

Kentsel dönüşüm çalışmalarına dayanak verilecek. Ada seviyesinde yalnızca hak sahiplerine yönelik uygun maliyetli kredilerle kentsel dönüşüm projeleri hızlandırılacak.

Düşük gelir kümesindeki vatandaşları konut sahibi yapmaya yönelik toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlanacak.